近年来，随着经济的发展和人民生活水平的提高，越来越多的人选择购买房产。而在这些人当中，购买二手房的比例也逐步增多。那么，对于想要在昆明购买二手房的人来说，他们需要了解的昆明二手房贷款规定是什么呢？

首先，根据国家政策规定，昆明的二手房贷款购房政策与全国基本一致。也就是说，购房人需要首付30%以上，剩余的70%以上用贷款支付。但是，具体的贷款额度和利率仍需根据购房人的个人情况和银行政策来决定。

其次，购买二手房所需提供的材料也与新房购房不同。购买新房需要开发商提供购房合同，而购买二手房需要提供房屋的产权证、购房合同、二手房房屋的状况说明等材料。同时，银行还需要购房人提供还款能力的证明，如工资证明、税单和社保等材料。

最后，需要注意的是，购买二手房贷款的审批时间通常要长于新房贷款。这是因为银行需要对房屋的主权和价值进行评估，并且还要对购房人的还款能力进行审核。因此，购买二手房的购买者需要在决定购买之前提前做好贷款申请的准备，以避免因为审批时间过长而耽误了买房的时间。

总之，对于想要在昆明购买二手房的人来说，了解昆明二手房贷款规定是非常重要的。只有充分了解规定，才能更好地规划自己的购房计划，避免因为规定不当而导致的不必要麻烦。